1.-Condiciones legales y su aceptación

Estas condiciones generales regulan el uso del sitio de Internet www.ecinmuebles.com domiciliada en Quito, calle Versalles 456 , pone a disposición de los usuarios de Internet.

El usuario del Portal (en adelante, el "Usuario") expresa la aceptación plena y sin reservas del Usuario de las presentes condiciones generales en la versión publicada por EC Inmuebles en el momento en que el Usuario acceda al Portal.

2.-Objeto

A través del Portal, EC inmuebles facilita a los Usuarios el acceso y la utilización de diversos servicios y contenidos (en adelante "los servicios" ) puestos a disposición del Usuario por EC Inmuebles y/o terceros proveedores de servicios y contenidos. 

EC Inmuebles se reserva el derecho de modificar unilateralmente, en cualquier momento y sin aviso previo, la presentación y configuración del Portal y de los servicios prestados a través de él, así como sus condiciones de utilización.

3.- Condiciones de acceso y utilización del portal por el usuario

La prestación de los servicios del Portal por parte de EC Inmuebles tiene en principio, y salvo lo expuesto en el párrafo siguiente, carácter gratuito para el Usuario . Algunos de los servicios ofertados requieren el previo registro del Usuario , para cuya utilización deberá realizar a través del correspondiente formulario.

El Usuario se compromete a utilizar el Portal y los Servicios de conformidad con la ley, estas Condiciones Generales, las buenas practicas generalmente aceptadas, así como de forma correcta y diligente, absteniéndose de utilizarlos con fines o efectos ilícitos, prohibidos por las presentes Condiciones Generales o lesivos de los derechos e intereses de terceros.

El Usuario es consciente  y acepta voluntariamente que el uso del Portal, de los Contenidos y de los Servicios tiene lugar, en todo caso, bajo su única y exclusiva responsabilidad

4.-Datos de carácter personal.

EC Inmuebles entiende su preocupación acerca de la privacidad y el uso de sus datos de carácter personal. Por ello, mediante el presente aviso, informa a los usuarios de su página web acerca de su política de tratamiento de datos de carácter personal para que determinen libre y voluntariamente si desean facilitar a  EC Inmuebles los datos personales que se les puedan requerir o que se puedan obtener de los usuarios con ocasión del envío de una solicitud referente a cualquier oferta o de la suscripción o alta en algunos de los servicios o productos ofrecidos por EC Inmuebles en, o a través de su página web. 
 

Para llevar a cabo la prestación de algunos servicios es necesario ceder los datos de carácter personal a las entidades que prestan servicios en la página web de EC Inmuebles. Esta cesión sólo se producirá, previa autorización del cliente, con el fin de suministrar a dichas Colaboradoras de EC Inmuebles.

EC Inmuebles únicamente recogerá la información voluntariamente proporcionada por los usuarios en los formularios de registro, de petición de información, de solicitud de oferta, de suscripción y/o de compra de productos o servicios ofrecidos en su web. Estos formularios advertirán a los usuarios de la recogida y el subsiguiente tratamiento de sus datos personales.

5.-Finalidad de la recogida y del tratamiento de datos de carácter personal.

La recogida y tratamiento automatizado de los datos de carácter personal tiene como finalidad la de llevar a cabo acciones informativas y comerciales sobre los servicios comercializados a través de estas páginas, envío de publicidad propia y de terceros , gestionar la solicitud de su participación en ofertas, y realizar avisos, para lo que podrá utilizar, entre otros medios, el correo electrónico, telefonía, fax, correo ordinario ,o cualquier otro medio telemático. El Usuario autoriza expresamente el uso de sus datos para tales fines.

6 - Modificaciones del Acuerdo

EC Inmuebles podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento haciendo públicos en el Sitio los términos modificados. el Usuario deberá comunicar por e-mail ,.Vencido este plazo, se considerará que el comprador acepta los nuevos términos y el contrato continuará vinculando a ambas partes.

7 -Protección de Propiedad Intelectual

EC Inmuebles   se reserva todos los derechos de propiedad intelectual y no podran ser utilizados sin la respectiva autorización de su propietario o representante legal.

En caso que EC Inmuebles sospeche que se está cometiendo o se ha cometido una actividad ilícita o infractora en contra de los derechos de propiedad intelectual o industrial, EC Inmuebles se reserva el derecho de adoptar todas las medidas que entienda adecuadas

8- Obligaciones de los Usuarios

Al realizar la compra de un servicio el Usuario acepta quedar obligado por las condiciones de venta incluidas en la descripción del artículo en la medida . La oferta de compra es irrevocable salvo en circunstancias excepcionales, tales como que el vendedor cambie sustancialmente la descripción del artículo después de realizada alguna oferta, o que no pueda verificar la identidad del vendedor.
Las ofertas de compra sólo serán consideradas válidas, una vez que hayan sido procesadas por el sistema informático EC Inmuebles. 

9.-Obligaciones del Vendedor 

Solamente en casos excepcionales el Vendedor podrá retractarse de la venta, tales como cuando no haya podido acordar con el Usuario Comprador sobre la forma de pago, de entrega o no sea posible verificar la verdadera identidad o demás información del Comprador.
Los Usuarios no podrán:
(a) manipular los precios de los servicios;
(b) interferir en la puja entre distintos Usuarios;
(c) mantener ningún tipo de comunicación por e-mail, o por cualquier otro medio durante la compra del bien con ninguno de los Usuarios que participan en la misma, salvo en la sección de preguntas y respuestas;
(d) dar a conocer sus datos personales o de otros usuarios por ningún medio,
(e) publicar o vender artículos prohibidos por los Términos y Condiciones Generales, demás políticas de EC Inmuebles o leyes vigentes;
(f) insultar o agredir a otros Usuarios;
(g) utilizar su reputación, calificaciones, comentarios o réplicas recibidas en el sitio de EC Inmuebles en cualquier ámbito fuera de EC Inmuebles.

10 - Fallas en el sistema

EC Inmuebles no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida al Usuario causados por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. EC inmuebles tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audio contenidos en el mismo. Los Usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. EC Inmuebles no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a EC Inmuebles; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. ECInmuebles no será responsable por ningún error u omisión contenidos en su sitio web.

Los contenidos de las pantallas relativas a los servicios de EC Inmuebles como así también los programas, bases de datos, redes, archivos que permiten al Usuario acceder y usar su Cuenta, son de propiedad de EC Inmuebles y están protegidas por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor, marcas, patentes, modelos y diseños industriales. El uso indebido y la reproducción total o parcial de dichos contenidos quedan prohibidos, salvo autorización expresa y por escrito de EC Inmuebles.

El Sitio puede contener enlaces a otros sitios web lo cual no indica que sean propiedad u operados por EC inmuebles. En virtud que EC Inmuebles no tiene control sobre tales sitios, NO será responsable por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, ni por daños o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean causadas directa o indirectamente. La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de EC inmuebles a dichos sitios y sus contenidos.

11 - Jurisdicción y Ley Aplicable

Este acuerdo estará regido en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República del Ecuador.
Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a las leyes aplicables y a los Tribunales competentes de la Ciudad de Quito y los procedimientos se llevarán a cabo en idioma castellano.